Stade-Campe HELLE UND MODERNE 2,5 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG ZUR ERSTVERMIETUNG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 2,5 Zimmer Neubauwohnung in Stade-Campe. Ausgestattet mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein barrierefreies Duschbad, einem Abstellraum und Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertigem Bodenbelag und einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Die Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss, zu der Sie mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus gelangen. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Mietobjekt ab. Sollten Sie Interesse haben, warten Sie nicht und reservieren Sie sich noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Lage

Stade mit ca. 46.000 Einwohnern ist Standort für moderne Industrie, mittelständisches Handwerk und Gewerbe. Mit Ihrer Lage direkt an der Elbe befindet sich Stade etwa 45 km westlich von Hamburg. Die neu erbaute Wohnanlage liegt zentral. Schulen, Nahversorger, Schwimm- und Sportstätten sind fußläufig erreichbar.
Über die nah gelegene Harburger Straße besteht eine gute Anbindung an die B73 über Harburg nach Hamburg. Der ÖPNV bietet ebenfalls direkt Verbindungen.

– Bahnhof
– Innenstadt
– alles für Sport und Freizeit
– Einkaufsmöglichkeiten
– Autobahnanschluss Stade-Süd nur 5 Minuten entfernt

Ausstattung

Gebäude:
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Loggia
– Kellerraum

Wohnung:
– hochwertige Einbauküche
– barrierefreies Duschbad
– Wohnzimmer mit offener Küche
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster

Sonstiges

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

Die Wohnung ist mit Wasserzählern und Stromzähler ausgestattet. Der Mieter verpflichtet sich, direkt mit dem Versorger einen Versorgungsvertrag abzuschließen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2,5
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Campe
• Kaltmiete: 840 €
• Kaution: 2.520 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
• Nutzfläche: 5,19 m²
• Loggien: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Küche: Einbauküche, Offene Küche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 2023
• Zustand: Erstbezug
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2023