Oldendorf`‘ SANIERUNGSBEDÜRFTIGER BUNGALOW IN BELIEBTER LAGE ZU VERKAUFEN‘

Objektbeschreibung

Der sanierungsbedürftige Bungalow mit viel Platz innen und außen, steht in einer beliebten Lage von Oldendorf für Sie und Ihre Familie zum Verkauf.
Das zweischalige Mauerwerk wurde Kernisoliert aber durch vorgesetzte Gipskartonplatten ausgebaut, wodurch somit ein Rückbau erforderlich ist. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 repariert. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 97,72 m² teilt sich über ein Splitstockwerk in zwei Ebenen auf. Ein Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer befinden sich auf der ersten Ebene. Über 4 Stufen erreichen Sie die zweite Ebene, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad und das Elternschlafzimmer befinden. Eine weitere Ausbaumöglichkeit bietet Ihnen das Kellergeschoss (48,72 m²). Eine große Terrasse und ein 1000 m² großer Garten bieten Ihnen weiteren Platz sich zu entfalten. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden diese Immobilie ab. Außerdem können Sie diese derzeitig vermietete Immobilie auch als Anlage erwerben, der derzeitige Mietzins beträgt 720,00 EUR mtl. Bei Eigenbedarf weisen wir auf die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten hin, die eingehalten werden muss. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hauszeit Immobilien freut sich auf Ihren Besuch.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir derzeit nur ein teil der Wohnräume im Internet zeigen.

Lage

Oldendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Der wachsende Beliebtheitsgrad beschränkt sich nicht nur auf die Infrastruktur, sondern auch der Nachfrage von Wohneigentum. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Grund- und Oberschule und der Kindergarten sind in 10 – 12 Gehminuten zu erreichen. Anschluss nach Stade (20 Fahrminuten), Himmelpforten (7 Fahrminuten) wovon die Verbindung mit der HVV nach Hamburg (50 Minuten) besteht.

Ausstattung

Gebäude:

– Bungalow /Splitstockwerk
– Gäste-WC
– Wannenbad
– 3 Schlafzimmer
– Teilkeller
– Heizung Öl (Tank 2000l) aus 1980
– Fenster Kunststoff und Holz von 1980 bis 2019
– Dach wurde 2012 reperiert
– Außenjalousien
– Fliesen, Laminat, Parkett
– Mauerwerk (Kerndämmung)

Erdgeschoss Ebene 1:

– Windfang
– Gäste-WC
– Küche
– Wohnzimmer

Erdgeschoss Ebene 2:

– 3 Schlafzimmer
– Wannenbad

Kellergeschoss:

– 3 Kellerräume mit großem Fenster
– Heizungsraum

Außenanlage:

– Garage
– Rasenfläche
– PKW-Stellplatz
– Terrasse

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energieausweis ausstehend.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 931 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Oldendorf
• Kaufpreis: 159.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 68,31 m²
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1978
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Letzte Modernisierung: 2021
• Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereibarung