Stade-Hagen GROßES GRUNDSTÜCK MIT RESTEHOF ZU VERKAUFEN

Objektbeschreibung

Das derzeitig mit einem Wohnhaus mit Scheune und drei weiteren Scheunen bebaute Grundstück von 4485 m², bietet vielseitige Möglichkeiten an. Das Haupthaus, bestehend aus ca. 10 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur, einen Teilkeller in dem sich auch eine Öl-heizung befindet und einer angebauten Scheune, ist als Sanierungsbedüftig einzuschätzen. Die weiteren Scheunen müssen aufgrund ihres Zustandes für eine weiter Nutzung ebenfalls saniert werden. Interessant ist die Lage. Diese befindet sich in einem der beliebtesten Ortsteile von Hagen. Weitere Informationen würden wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort mitteilen. Nutzen Sie Ihre Chance. Für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.haus-zeit.com

Lage

Hagen ist eine Ortschaft der Hansestadt Stade. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist Stade gut erschlossen. Innerhalb einer Stunde erreicht man Bremen, Bremerhaven und Hamburg.

Ausstattung

Außenanlage:

– Grundstück 4485 m²
– zwei Zufahrten
– drei Scheunen
– Haupthaus
– Öl-heizung
– Teilkeller
– Garage

Haupthaus:

– Baujahr ca. 1951
– ca. 10 Zimmer
– Dachboden
– Teilkeller
– Wohnfläche ca. 200 m²
– Sanierungsbedürftig

Scheunen:

Kartoffelscheune ca. 112 m²
Viehscheune 176 m²
Lagerscheune ca ca. 280 m²

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Hauszeit Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 4.485 m²
• Zimmer insgesamt: 10
• Anzahl Stellplätze: 3
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Hagen
• Kaufpreis: 499.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 400 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1951
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung